农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理 1、农村房屋赠与如何过户农村房屋赠与如何过户宅基地上农民住宅房屋赠与属于房屋转让的一种，所以首先需要经村民委员会书面同意才可以。2、宅基地 是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。户口迁出的当事人会丧失取得宅基地的资格，其依法使用的宅基地会被收归集体所有。3、如果说承包方不予交回的话发包方就有权利可以自己收回给予承包的耕地，但是当然也会给予一些补偿。户主户口迁出后宅基地还有使用权吗...