没有宅基地证怎么起诉,宅基地没有证如何胜诉

由:admin 发布于:2024-04-10 分类:三生目录 阅读:39 评论:0

农村自建房没有宅基地使用证需要怎么处理

农村自建房必须有两张证,一张是宅基地使用证,另一张是施工证。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书,可以在集体成员之间转让,但不能转让给非集体组织的成员。

宅基地使用证是农村村民合理合法有着房子和用地的权利凭证,能够在集体内部结构组员中间出让,但是不能向非集体组织组员出让,我们一般称宅基地使用证称作宅基证。

宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请,再由更高级机关单位进行审核公示,7天后无异议允许开工建设,建设完工验收合格颁给土地使用证,收费20元,办理周期大约为一个月左右。

我的农村房子是2005年建的,什么证都没有,现在被认为是违法建筑,该怎么...

1、十年前盖的房子没证算违建在土地上建房是需要行政主管部门审批的,未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑,至于怎样处置,这就要牵涉到法律的适用问题,应该补办审批手续。

2、农村房屋没有房产证不一定就是违建的;在农村的房子基本上是没有房产证的,一般农村的土地只要是慎得村委会的同意而且也进行签订了审批程序那么就可以进行建房子,但这同样是合法的。

3、由于历史原因,没有办理房产证、土地证或因为当地特殊原因无法办理相关的权属证明,这在大部分城市及农村现阶段普通存在,就包括一线城市这类房屋也很多。计划经济年代,房屋要单位分配,而家庭人口众多,单位也没有能力全部分房。

4、住房建设必须经过土地规划局的审核通过并下达书面文件后才能建设,否则就是违章建筑。停气电水只是暂时的处罚手段,也是在你一次机会,让你去把所有手续办齐全了。

5、具体问题需要具体分析。农村的房子可以按照土地法处理。这个是没有固定的时间限制的,是可以拍到违法建筑的,但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的,如果是的话,那么是需要拆除的。

6、其次,并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。

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